Які бувають види будинків

Які бувають види будинків

У житті кожної людини настає момент, коли вона починає замислюватися про придбання власного житла. Хтось віддає перевагу квартирам у багатоповерхових будівлях, а хтось прагне здобути більше свободи і незалежності, побудувавши приватний будинок.

Перший варіант особливих складнощів у виборі не викликає. Тут достатньо визначити потрібну кількість кімнат і тип будинку (панельний, цегляний, монолітний). А ось приватні будинки досить різноманітні. Сучасні технології дозволяють забудовникам зводити житлові будови різних конфігурацій з урахуванням усіх побажань замовника. Давайте розглянемо, які види будинків бувають у наші дні, в чому їх відмінності і які матеріали використовуються для їх будівництва.

Відмінності будинків за призначенням

Абсолютно всі приватні споруди підрозділюються на дві основні групи:

  • для літнього відпочинку;
  • для цілорічного проживання.

У першу категорію входять дачні будови і заміські будиночки, призначені для відпочинку в теплу пору року. Найчастіше це невеликі та економічні споруди, в яких відсутнє опалення та інші комунікації.

Будинки для постійного проживання можуть бути виконані в декількох варіантах, кожен з яких має свої позитивні та негативні особливості.

Яких видів можуть бути приватні будови

Сьогодні існує кілька популярних категорій будинків, які відрізняються за функціональністю і мають різний зовнішній вигляд. Це можуть бути:

  • одноповерхові капітальні споруди;
  • багаторівневі котеджі;
  • дуплекси;
  • таунхауси.

Розглянемо, якими характеристиками наділений кожен з варіантів і в чому їх відмінності.

Характеристики та особливості

Окремо будинки вважаються найкомфортнішим і найкращим варіантом. Такі будівлі розташовуються на відокремлено розташованих ділянках. При цьому чим більша кількість соток землі, тим дорожче покупцеві обходиться покупка даного об 'єкта нерухомості.

Зазвичай на маленьких ділянках розташовують невеликі котеджі в кілька поверхів. Вони оснащені всіма необхідними комунікаціями для комфортного проживання в будь-яку пору року. На першому поверсі таких будинків розташовується вітальня, кухня і котельня. Кімнати для відпочинку і ванна облаштовуються на верхніх рівнях.

Якщо ж площа землі досить велика, на ній зводять одноповерхові бунгало. Такий вид дуже зручний тим, що через відсутність сходів пересування територією будинку більш комфортне і безпечне. Цей варіант віддають перевагу сім 'ям з маленькими дітьми та пенсіонерами. Але, на жаль, не кожен собі може дозволити придбання такої нерухомості, тому великою популярністю сьогодні користуються економічні види приватних будинків - таунхауси і дуплекси.

Першою назвою іменується різновид багатоповерхових будівель, які розраховані на кілька господарів. У кожного власника у власності кілька поверхів, окремий вхід і, в деяких випадках, гараж.

Вартість ділянки, на якій розташований будинок, ділиться на кількість його господарів, що робить таунхауси більш доступними, навіть якщо вони побудовані в межах міста, де, як правило, земля дуже дорога.

У європейських країнах популярний ще один різновид бюджетного житла - дуплекси і триплекси. Цей варіант дуже схожий з таунхаусами, так як він також передбачає проживання декількох сімей в одному будинку. Однак у цьому випадку власність власників обмежується не стінами, а поверхами. У нашій країні дуплекси не знайшли широкого застосування, тому довго зупинятися на них не будемо.

Матеріали та способи зведення будинків

Раніше всі будинки будувалися за однією подобою. Але оскільки технічний прогрес не стоїть на місці, для зведення сучасних житлових будівель використовується кілька технологій, із застосуванням різних будівельних матеріалів. Найбільш популярні сьогодні наступні види будівництва будинків:

  • цегляна кладка;
  • зведення стін з блоку;
  • будівництво будинків з бруса;
  • каркасна технологія.

Далі розглянемо всі перераховані види будинків більш детально, щоб зрозуміти, в чому їх відмінності і гідності.

Будинки з цегли

Цегляні будинки користуються популярністю вже багато десятків років. З цього матеріалу зводяться як прості квадратні будинки, так і будівлі більш складної конфігурації.

До його позитивних якостей відносять екологічність, довговічність і вогнестійкість. Будівлі, побудовані з цегли, відрізняються презентабельністю, вважаються дуже міцними, здатними простояти сотні років. Однак для будівництва літніх будівель такий матеріал використовувати не рекомендується.

В умовах підвищеної вологості цегляні стіни швидко покриваються цвіллю, а в приміщенні з 'являється неприємний запах. Слід врахувати і те, що будівництво будинку з цегли - витратний і довгий процес, і якщо ви обмежені в часі і коштах, зверніть увагу на інші види будинків.

Блокові споруди

Сьогодні в будівництві активно використовують газосилікатні, пінобетонні, керамзитобетонні та арболітові блоки. Кожен з цих варіантів володіє своїми характеристиками, проте кілька спільних якостей виділити можна. До них відносять:

1. Легка вага матеріалу. Під час будівництва будинку не потрібен пристрій складного і дорогого фундаменту, оскільки стіни виходять досить легкими. Ця ж властивість дозволяє економити кошти на доставці і розвантаженні будівельного матеріалу.

2. Великі розміри блоку. Оскільки габарити блоку набагато більші за параметри цегли, зведення стін із застосуванням цього матеріалу здійснюється набагато швидше. Однак, розглядаючи види будинків, фото яких опубліковані в даній статті, слід враховувати, що великі розміри блоку не дозволяють будувати з нього будівлі складної конфігурації.

3. Низьку теплопровідність. Побудови блочного типу не потребують додаткового утеплення.

4. Дихальні властивості. Пориста структура блоку сприяє природному повітрообміну і безперешкодному виходу вологи і пара. Саме тому в стінах таких будинків не накопичується волога, а в приміщенні створюється оптимальний для людини мікроклімат.

Будинки з дерева

Будинки з бруса і оциліндрованого колоди сьогодні знаходяться на піку популярності. Цьому сприяють: екологічність матеріалу, рекордні терміни зведення стін, прийнятна вартість будівництва та ефектний зовнішній вигляд будинку. Дерев 'яні будівлі дуже добре утримують всередині себе тепло, що дозволяє знизити витрати на опалення. Внутрішні стіни будинку не вимагають внутрішнього оздоблення, що теж позитивно позначається на бюджеті власника.

Дерев 'яний брус підходить для будівництва як дачних, так і капітальних будинків, тому все частіше в межах міста зустрічаються будівлі, зведені саме з цього матеріалу.

Говорячи про негативні якості деревини, слід згадати схильність до освіти гнили і пожежонебезпеку. Але за умови своєчасної обробки антисептичними засобами будинок, зведений з природного матеріалу, прослужить господарям не один десяток років.

Каркасні будинки

Каркасно-панельна технологія зовсім недавно стала застосовуватися в будівництві, проте такі будови вже перевершують за популярністю багато видів будинків.

У процесі будівництва подібної будівлі споруджується дерев 'яний або металевий каркас, який згодом обшивається сендвіч-панелями. Сама панель складається з двох ОСП-плит, між якими розташований шар пінополістиролу.

Завдяки великій кількості утеплювача, що знаходиться в складі панелі, такі споруди відрізняються теплотою і звуконепроникністю. Легка вага будинку дозволяє обійтися без заливки надміцної підстави, що сприяє економії коштів власника. Будинки збираються в рекордно швидкі терміни, а внутрішні стіни виходять ідеально гладкими і не потребують вирівнювання.

Головною негативною властивістю каркасних будівель є їх недовговічність. За умови належного догляду за будинком максимальний термін його служби становить 50 років, тому найчастіше ця технологія застосовується для будівництва тимчасових будівель.

На закінчення хочеться сказати, що сучасне будівництво дуже різноманітне, тому, розглянувши, які види будинків будуються в даний час, кожен зможе вибрати для себе оптимальний варіант як за ціною, так і за функціональним призначенням.