Розміри будинку: визначення площі, правила розрахунку, облік усіх необхідних для проживання потреб, проект, планування, розрахунок коштів, ідеї дизайну та оформлення

Розміри будинку: визначення площі, правила розрахунку, облік усіх необхідних для проживання потреб, проект, планування, розрахунок коштів, ідеї дизайну та оформлення

Будівництво будь-якого будинку починається з проекту і планування ділянки. Город і господарські будівлі рекомендується розташувати в глибині ділянки, а сад можна посадити або навколо будинку, або виділити земельну ділянку біля будинку. Розробляючи оригінальні проекти, архітектори передбачають у ньому всі зручності для проживання, пропонують кращі і довговічні конструкції. Однак для цього враховують розміри будинку.

Загальна інформація

Аналіз будинку ми почнемо з проекту п 'ятирівневого будинку "" Комфорт-2 "". Це покращена версія проектованої будівлі.

Такий аналіз розмірів будинку передбачає, що на першому (цокольному) рівні знаходяться гараж, підвал, сауна і госпблок; другий рівень включає дві спальні, загальний хол і кухню. На третьому рівні розташована вітальня, куди ведуть сходинки. Четвертий рівень - це мансарда і балкон. П 'ятий рівень - розташована над готелем внутрішня балкон-галерея, де розміщується кабінет і бібліотека.

За правилами розрахунку площі будинку, визначається метраж кожної кімнати і складаються всі результати. Загальну площу будинку можна дізнатися з техпаспорта. Веранди і балкони, ганок, туалет, місця для сходів і чулани, а також горище в розрахунок не беруться.

Приватний будинок. Визначення параметрів

У цьому аспекті розміри приватного будинку вимірюються працівниками БТІ або самостійно. Для кращого вирішення питання по проекту "" Комфорт-2 "" 8 8 м давайте розберемося, які параметри підходять для будівлі. Стандартні розміри будинку становлять приблизно 80 - 90 м2. З них на вітальню припадає 18,0 м2, вона розташована на південній стороні; кухня - 4,8 м2: тут зазвичай знаходяться гості і члени сім 'ї; спальня розміром не менше 11,0 м2, їх у проекті 2 кімнати; хол з площею в 11,0 м2, тут розташовуються шафи і вішалки. Та інші площі: гараж - 18,0 м2; підвал (котельня) - 10,6 м2.

Розміри житлового будинку

Обираючи окремі частини будівлі, розумно керуватися не емоціями та порадами данайських особистостей, а практичними міркуваннями: де, що і як розміщуються житлові та допоміжні кімнати, яка структура і склад землі відводиться під фундамент. Щоб визначити, якого розміру будинок нам потрібен, спочатку ми повинні чітко представити основне планування житлового будинку, його поверховість, висоту віконних прорізів і рівнів стель, кількість кімнат і допоміжних приміщень. Прийнято позначати також рівень коника даху і верху димових труб. Необхідно позначити головні, дворові та бічні фасади будинку, плани фундаменту і ділянки.

Треба також знати рівні промерзання ґрунту (УПГ), які можна визначити за порівняльною картою нормативних глибин промерзання ґрунту. У нашій смузі рівень промерзання становить 1,5 метра і залежить від якості ґрунту. Визначаючи розміри будинку, слід вирішувати питання про доцільність влаштування цокольного поверху. Підвал, гараж і приміщення: санвузол, майстерню і сауну найкраще будувати при глибокому рівні ґрунтових вод. Але якщо ґрунтові води лежать близько до поверхні, то розумно мати підпілля або планувальну позначку землі (ПОЗ) підняти до рівня вище ґрунтових вод.

Планування житлового будинку

Реальне рішення планування будинку передбачає такий набір приміщень, який забезпечить комфортні умови життя в будинку. Це денний і нічний затишок; гігієна та фізичне здоров 'я; споживання та приготування їжі. До сфери особистого комфорту включаються:

1) електро- і теплопостачання;

2) каналізація та вентиляція;

3) водокористування та інше.

У складі всяка така будівля повинна мати загальну кімнату (зал), спальні, кухню, санвузол і підсобні приміщення. В аспекті житлового будинку розміри, мінімальних норм визначаються: вітальня - 12 кв.м/ширина 3 м; спальня - 8 кв.м/ширина 2,4 м; кухня - 6 кв.м/ширина 2 м; санвузол - 1,2 кв. м і далі. Висота приміщень визначається не менше 2,5 м. У приватній будівлі розділяються: житлова зона, господарська та вхідна зони. Тобто 3 зони. У плануванні будинку з розмірами житлова зона включає приміщення для дорослих, дітей і гостей, а також хол, коридор і веранду. Інші кімнати належать до господарських і вхідних зон.

Фасадні панелі. Види

При виборі проекту будови індивідуального приватного будинку необхідно вирішити, з якого матеріалу будувати відповідний вам будинок. Матеріали з урахуванням їх особливостей поділяються на типи: бревенчаті і бруківки; кам 'яні та цегляні; панельні (термопанель) і щитові; вакуумно-гранульовані плити (ВГП) та арболіти; монолітні та композитні (СІП - панель). Й інші рішення: саманні і глинобитні в сучасному варіантах. Відомо, що матеріали та конструктивні рішення зведення стін (споруд) обирають, виходячи з кліматичних умов, економії та обліку грошових коштів, комфортності та довговічності будівлі, архітектурного дизайну фасадів та внутрішніх інтер 'єрів. Матеріали повинні бути екологічно безпечні. При використанні термопанеля або ВГП розмір панельного будинку повністю відповідає параметрам планованої висоти стін проектованої будівлі. Термопанелі та ВГП з клінкерним облицюванням дозволяють в короткі терміни обшити будівлю. Застосовані шари утеплювача не вбирають вологу. Термопанелі та ВГП мають низьку теплопровідність і відносну міцність, мають стійкість до загоряння і різного біологічного впливу. Матеріал (термопанель; ВГП) простий в монтажі і в подальшій експлуатації.

Дизайн і оформлення

Ідея і задумка майбутнього приміщення, яка знайшла б своє відображення в сучасних, скандинавських або альтернативних стилях. Вибір колірної гами, матеріали та виготовлення декору відіграють важливу роль в інтер 'єрі будинку. При визначенні стилю (вони бувають різні) до уваги береться загальний фон, колір і предмети. Ось деякі ідеї для оформлення: рівнева бібліотека з кабінетом; зонування з рівнями підлоги в кухні; стійка - світильник і стільці - лави в кухні; стеля в зоряній гамі і космічна туманність на килимку; квадратний ілюмінатор у кімнаті; вхідні двері з круглим ґратчастим вікном; розпису стін і печі у фігурних рамах, малюнки обереги; на стіні в виголів 'ї ліжка картини книг і пейзажів; кутові панорамні утеплені вікна з видом на природу; трапеціевидної форми ставни на вікнах; кулі світильники на підлозі з боків крісла. У Мережі інтернет можна знайти й інші ідеї для дизайну та оформлення.

Ув 'язнення

При виборі розмірів будинку краще триматися розумної середини. Не треба піддаватися захопленню простором, гігантизму. Доцільно будувати будинок на виріст: спочатку необхідні приміщення (кухня, спальня, загальна кімната, туалет та інше), а потім можна добудовувати й інші приміщення. Якщо взяти готові типові проекти, то кращий чотирирівневий двоповерховий будинок. На етапі вибору бюджет будівництва розраховуйте, виходячи з вартості одного кв. м. необхідної площі в 1000 USD (умовних грошей). При економному будівництві ця сума зменшується на 30-40%.

Важливо визначити терміни закінчення будівництва і джерела фінансування даного будівництва.