Ремонт фундаменту продовжує життя будівлі

Ремонт фундаменту продовжує життя будівлі

Фундамент є однією з найважливіших складових конструкції будь-якої будови. Від того, наскільки він надійний, залежатиме довговічність усієї будівлі. Щоб підстава будинку була міцною, необхідно правильно вибрати технологію будівництва, використовувати якісні матеріали і грамотно виконати всі роботи. Однак деформацію підстави можуть викликати також фізико-механічні та гідравлічні зміни в шарах ґрунту. У цьому випадку тільки своєчасний ремонт фундаменту допоможе повернути міцність і забезпечити безпеку всій будівлі.

Визначити, пошкоджено фундамент чи ні - досить просто. Якщо на фасаді або цоколі будови утворилися косі тріщини, порушилися шви кладки або викривилися підвіконня, знайте - підстава потребує реставрації. Однак ремонт фундаменту не можна починати, якщо процес деформації прогресує, тому що всі ваші зусилля не принесуть належного результату. Ремонтні роботи слід проводити тільки після того, як ви переконаєтеся, що подальше руйнування основи припинилося. Перевіряється це наступним чином: необхідно змочити водою поверхні в місцях пошкоджень, поставити поперек тріщин маячки з гіпсової суміші і залишити їх на два тижні. Якщо протягом цього часу на них тріщини не утворилися, значить, ремонт фундаменту можна починати. Якщо ж будинок продовжує деформуватися, то необхідно зробити посилення окремих ділянок основи.

Наприклад, вам необхідно зробити ремонт фундаменту дачного будинку, але перш слід з 'ясувати причину його руйнування. А їх може бути кілька.

Пошкодження фундаменту може бути викликано постійним підмиванням водою. Найчастіше винуватицею постійних потоків є дах, який не обладнаний спеціальними стічними жолобами. Якщо під впливом води будинок не тільки осів, а й тріснув, то посилення фундаменту за допомогою сталевої арматури стане єдино правильним рішенням цієї проблеми.

Також неприємності можуть бути викликані недостатньо заглибленою посадкою фундаменту. Навесні через танення замерзлої води в ґрунті підстава будови поступово руйнується, що веде до нерівномірної садиби і, як наслідок, до псування будівлі в цілому. У цьому випадку звичайний ремонт фундаменту не допоможе - тут потрібна посадка нижче глибини промерзання.

Конструкція, побудована за старими технологіями, часто настільки сильно просідає, що може захопити за собою всю споруду. Найбільшому ризику в цьому випадку піддаються будівлі з дерева. Тому дрібний ремонт фундаменту дерев 'яного будинку проблему не усуне. Необхідно спорудити нову основу, причому зносити всю споруду зовсім необов 'язково.

Перш за все, слід зняти з будинку все навантаження - звільнити його від меблів, демонтувати двері та підлоги, зменшивши таким чином його масу. Потім по всьому периметру (на відстані двох метрів) під вінці вводять сталеві швелери або двотаврові балки в підготовлені отвори необхідних розмірів. За допомогою гідравлічних домкратів балки плавно піднімають, встановлюючи на тимчасові опори, наприклад на металеві зварні конструкції або дерев 'яні чурки. Після спорудження нового фундаменту, будинок встановлюють на колишнє місце.