Планування однушки: варіанти, правила та рекомендації

Планування однушки: варіанти, правила та рекомендації

Однокімнатні квартири (незважаючи на вкрай обмежену площу) залишаються дуже затребуваними. Практично у всіх новобудовах є житлові приміщення такого типу, не варто забувати і про вторинний ринок нерухомості, на якому широко представлені "брежнєвки" і "хрущовки" в будинках радянського зразка. У будь-якому випадку господарі мають можливість переробити квартиру під свої потреби і відповідно до наявного бюджету.

Що потрібно знати про перепланування житлового приміщення

При переплануванні однокімнатної квартири-вторинки потрібно враховувати розташування несучих конструкцій, які не підлягають знесенню або значній реконструкції. Всі дані є в технічному паспорті приміщення. До складання дизайн-проекту можна приступати самостійно або залучити професіоналів, які втілять всі побажання в об 'ємній моделі. Варто найняти підрядників, якщо ви не впевнені у власних навичках або наявності достатньої кількості часу для ремонту. А щоб заощадити, ознайомтеся з інструкціями. Багато ремонтно-оздоблювальних робіт (залити стяжку підлоги, покласти підлогове покриття, поклеїти шпалери, пофарбувати стелі) можна виконати самостійно.

Будь-яке перепланування (знесення перегородок або розширення дверного пройому) вимагає внесення правок до генерального плану приміщення, потребує погодження та схвалення в бюро технічної інвентаризації. В іншому випадку на власника будуть накладені штрафні санкції за несвоєчасне оповіщення дозвільних органів. Цю процедуру в будь-якому випадку доведеться пройти при продажу житла. Щоб отримати швидкий результат, за який не шкода заплатити, можна вдатися до послуг компаній повного циклу. Такі фірми розроблять дизайн-проект інтер 'єру, враховуючи ваші побажання, складуть кошторис, за мінімальної участі господарів квартири проведуть будівельні та оздоблювальні роботи, узаконять перепланування, привезуть і зберуть всі меблі.

Недоліки, які слід враховувати під час перепланування

Планування однушки вимагає серйозного підходу. Всі зміни (аж до розташування меблів і відтінку стін) потрібно ретельно продумати, щоб отримати хороший результат за відносно невеликі гроші. В іншому випадку це буде типова однушка, в якій не вистачає місця, щоб комфортно жити. Варто врахувати, що в однокімнатних квартир є безліч недоліків, які при правильному підході можна мінімізувати. Житловий простір у вітчизняних квартирах дуже обмежений. Середній метраж становить тридцять два квадратні метри, так що ще на етапі планування потрібно визначитися зі зручним розміщенням всіх функціональних зон.

У більшості випадків в однушках низькі стелі (якщо мова, звичайно, не йде про однокімнатну квартиру в "сталінці"), що не дозволяє збільшити корисну площу за рахунок облаштування на другому ярусі спальні або місця для відпочинку. Дуже мало місця в санвузлі і на кухні, тому часто господарі вирішують заховати пральну машину у вбудовану шафу на кухні, а холодильник переносять у передпокій. Коридор тісний, антресолів для зберігання або невеликої комори немає, не завжди є балкон або лоджія, за рахунок яких можна збільшити площу житлової кімнати або кухні.

Чи не єдиною незаперечною гідністю однушок є те, що такі квартири частіше розташовані у внутрішній частині будинку. Це означає, що квартири значно тепліші, ніж ті, які знаходяться в торцевій половині. У будь-якому випадку однушка в новобудові або в "хрущовці" - це власне житло. Власникам достатньо лише правильно облаштувати його для комфортного проживання.

Правила планування однокімнатної квартири

План однокімнатної квартири повинен передбачати забезпечення максимально вільного простору. У тісній кімнатці, на кухні і в санвузлі може бути дуже тісно і некомфортно, тому часто господарі вибирають відкрите планування. Необхідно використовувати якомога більше світла. Якщо природних джерел світла не вистачає, то варто встановити торшери, бра, настільні лампи, точкові світильники там, де це необхідно. Багаторівневе освітлення допоможе зробити інтер 'єр більш затишним.

Відволікти від невеликої площі житлового простору може гра з колірними поєднаннями. Зовсім необов 'язково фарбувати стелю білою фарбою. Єдине розумне правило - стеля краще робити на кілька відтінків світліше стін, що дозволить візуально збільшити приміщення. Можна додати глянець або ряди дзеркал на стінах, щоб у квартирі стало "легше дихати". З таким завданням впорається і звичайна шафа-купе з дзеркальними дверцятами. Це одночасно і простір для зберігання, і спосіб зорово збільшити простір.

При виборі стилю варто віддати перевагу мінімалізму, в основі якого лежить простота форм і лаконічність. Підходять скандинавський стиль або сучасна класика. При облаштуванні бажано максимально використовувати можливості вбудованих меблів, які не захаращують територію, а в якості перегородок для зонування простору підходять стелажі або книжкові шафи, які набагато практичніші, ніж перегородки з ДСП або гіпсокартону.

Способи облаштування невеликої квартири

Всі варіанти створення функціонального, стильного і комфортного для проживання інтер 'єру для малогабаритних квартир можна звести до певного списку, який може стати відправною точкою для формування ефективного дизайн-проекту. План однокімнатної квартири в ідеалі повинен передбачати наявність максимально відкритого простору. При цьому всі функціональні зони (крім санвузла) об 'єднуються в одному приміщенні.

Якщо є можливість, потрібно розширити віконні прорізи, щоб у квартирі було більше природного світла. Для кожного функціонального сегмента кімнати потрібно використовувати локальне джерело світла - освітлювальний прилад або систему підсвічування. Краще світле оздоблення, де найтемнішою плямою виступає підлогове покриття. Це зорово збільшить приміщення. Крім того, слід віддати перевагу функціональності декору. Це означає, що на невеликих просторах необхідно відмовитися від товстих килимів, канделябрів і масивних предметів меблів. Такі елементи складно поєднувати з невеликими просторами.

Відкрите планування однушки в "хрущовці"

Відкрите планування давно перестало вважатися західним віянням і стало оптимальним варіантом організації простору в невеликих вітчизняних квартирах. Щоб отримати доступ до всіх можливостей приміщення і збільшити шанси на створення зручного інтер 'єру, варто прибрати всі двері і перегородки. Відкрите планування однушки не перешкоджає вільному поширенню світла, не ускладнює щоденний трафік і не соромить рухів. При цьому в невеликому приміщенні у всіх зонах використовується один вид оздоблення. Виняток може бути зроблено тільки для кухні.

Основні схеми планування маленьких квартир

Планувати облаштування квартири-однушки слід спираючись на розміри і форму приміщення. Є три основні схеми однокімнатних осель: кутова квартира з двома або трьома вікнами з кількома зовнішніми стінами, квадратна і прямокутна однушки, які відрізняються розташуванням всередині будинку. Найскладніше грамотно зонувати простір кутової квартири. Такі приміщення зазвичай холодні, з незручно розташованими вікнами. Насправді такі недоліки легко перетворити на гідності. Зовнішнє утеплення зробить житло теплим, а в новобудовах навіть цього не потрібно, тому що сучасні будівельні норми і технології справляються з сирістю і холодом у кутових квартирах ще на стадії будівництва. Велика кількість вікон зробить обмежений простір візуально просторішим і світлішим.

Прямокутні квартири - це найчастіше студії. Особливістю планування такої однушки в "хрущовці" є принцип зонування. Простір не розділено нічим, так що господарі повинні самостійно подбати про поділ функціональних зон, якщо в цьому є необхідність. Вітальню краще розташувати в центрі, кухню відокремити барною стійкою або обіднім столом, а спальню, робочу зону або дитячу - стелажем або книжковою шафою. У квартирах квадратної форми місця дуже мало, так що весь вільний простір потрібно використовувати максимально. Доцільно вибирати вбудовані або трансформовані меблі. Якщо пощастило з висотою стель, то варто задуматися про облаштування двоярусної конструкції.

Використання стелажів і перегородок

Як з однушки зробити двушку? Повноцінна двокімнатна квартира на 32 квадратних метрах не вийде, але такий ефект можна створити, якщо правильно розділити наявний простір на функціональні зони. Як міжкімнатну перегородку найчастіше використовуються різні системи зберігання, щоб не захаращувати вільний простір. Відокремити спальню від кухні-вітальні можна і щільною шторою, щоб вийшла майже інтимна зона для відпочинку. Але для забезпечення достатнього природного освітлення все ж краще використовувати не глухі моделі стелажів і відкриті, не на всю висоту. Перегородки з місцем для зберігання необхідні для тих сімей, де є дитина. Навіть на невеликому просторі для самого маленького члена сім 'ї можна виділити куточок - стелаж для іграшок або невелику ігрову зону.

З 'єднання з квартирою балкона або лоджії

Кілька додаткових квадратних метрів можуть значно полегшити життя, сильно поліпшити геометрію кімнати і забезпечити надходження додаткового світла. Крім того, збільшення площі позитивно позначиться на вартості житла при подальшому продажу. Скільки коштує однушка? Вартість поліпшеної квартири безумовно збільшиться. Приєднання балкона або лоджії дозволить позбутися від лама, що скупчився там, і забезпечить відхід від типового планування.

Є і недоліки такого рішення. Необхідно буде розраховувати на додаткові фінансові витрати, тому що балкон обов 'язково потрібно утеплити, поставити склопакети, встановити теплу підлогу, щоб уникнути утворення конденсату. Варто враховувати і складність узгодження перепланування. Після приєднання балкона з кімнатою неможливо буде використовувати його так само, як і раніше. Тобто доведеться шукати місце для сушіння білизни або зберігання речей.

При цьому більшість господарів малогабаритних квартир з балконом або лоджією все ж об 'єднують простір. Поміститься на лоджії кухня або робочий кабінет, а якщо вид з вікон зачаровує, то варто витратитися на утеплення, щоб розмістити там спальню. Цікаво? Ще б пак! Як з 'єднати балкон з кімнатою? Об 'єднання можна створити без знесення розділяючої стіни, з повним або частковим знесенням. На лоджії найчастіше облаштовують невелику зону для посиденьок з друзями і відпочинку, кухню або обідню зону, особистий куточок для дитини.

Меблі-трансформери для невеликих просторів

Меблі в однушку краще підбирати вбудовану або трансформовану. Це не просто цікава новинка, яка дозволить зробити інтер 'єр стильним, а реальна необхідність. При поєднанні в одній кімнаті спальні і вітальні, наприклад, потрібно розмежувати зони сну і відпочинку. Можна встановити розкладний диван, на якому вдень можна приймати гостей, а вночі - спокійно відпочивати. Інший варіант - використання ліжка, "захованого" в шафі. Можна поставити і диван, і ліжко, розмежувавши функціональні зони. Це підходить тільки для досить просторих приміщень.

Використання двох 'ярусних конструкцій

Як з однушки зробити двушку, та ще й з двома ярусами? Такий варіант організації простору останнім часом набирає популярності у власників осель з високими стелями. Як правило, вгорі розміщують спальню, тому що висота стелі в цій зоні не відіграє істотної ролі. Мінімальна висота приміщення для створення другого рівня - 3,2 метра. Основні можливості збільшення простору при виборі такого варіанту зонування забувати не варто - краще світле оздоблення, скляні та дзеркальні поверхні, мінімальна кількість декору, а яскравості можна додати використанням контрастних деталей і колірних акцентів.

Стиль інтер 'єру однокімнатної квартири

Звичайно, дизайн інтер 'єру повністю залежить від особистих уподобань господарів квартири, але найчастіше на невеликих просторах можна побачити мінімалізм. Цей стиль поєднує простоту і функціональність. Характерні світлі відтінки, компактні та практичні меблі, мінімум деталей. У оздобленні може бути імітація цегли, дерева або бетону. Щоб зробити інтер 'єр затишним, господарі додають декоративні подушки, текстиль, підсвічники і статуетки, але не варто переборщувати з такими елементами.

Для молодих сімей підійде континентальний стиль або сучасна класика, що поєднують в собі зручність і комфорт. Якщо в студії житимуть літні люди, то найкращим дизайнерським рішенням може стати оформлення інтер 'єру в стилі прованс. Дерев 'яні меблі в поєднанні з візерунковим текстилем створить атмосферу домашнього затишку. Добре доповнять інтер 'єр сімейні фотографії. Повною протилежністю такого проекту є хай-тек. Це сучасний стиль, який передбачає використання вбудованої техніки на кухні, розташування гарнітур уздовж однієї лінії, відділення зони приготування їжі від вітальні барною стійкою.

Стильні дизайн-проекти невеликих квартир

Планування однушки може бути зручним, стильним і максимально функціональним. Це доводять готові проекти. У квартирі площею 33 квадратні метри можна помістити, наприклад, кухню з великою робочою поверхнею, простору вітальню та ізольовану спальню. Практичне рішення - поділ санвузла на широку частину, де знаходиться умивальник і унітаз, і широку, де встановлена велика ванна. З боку передпокої перепад непомітний, тому що в ніші розташована вбудована шафа. Спальню з боку передпокої можна відокремити глухою перегородкою, а від вітальні - скляною перегородкою або шторою.

На тій же площі можна отримати ізольовані спальню, студію, простору передпокій і санвузол, невелику гардеробну з коморою. В об 'єднаному санвузлі доведеться відмовитися від ванни на користь душової кабіни (або кутової маленької ванни), зате в квартирі буде багато місця для зберігання і мінімум меблів у кімнатах. Цікаво розташована кухня - вздовж протилежних стін. Є обідня зона з великою барною стійкою, що примикає до вітальні, невелику вбудовану шафу в спальні. На місці шафи можна розмістити туалетний столик і дзеркало з додатковим підсвічуванням. Таке планування однушки нетипове, тому привертає увагу.